宅集便－林口、龜山

轉眼時間已經進入八月，夏日炎炎的同時，農曆也來到了七月，進入了傳統上諸事不宜的鬼月。但過去房市總皮皮挫，擔心交易量大跌的鬼月效應，隨著科技日新月異，人們也更加精打細算，比起傳統禁忌，似乎價格才是決定買氣的關鍵？

　　在過去傳統上，鬼月禁忌不少，如結婚、買房、買車、搬遷，通通不可，而房地產相關的禁忌如「不宜喬遷入住（含家具）、不宜動土、不宜簽約買屋」，但話雖如此，現在具買房需求的多為年輕一輩，顧忌相對較少，因此以往被視為房市淡季的鬼月效應愈來愈淡，使得仲介與建商為了促銷而推出的「好禮相送」漸漸只是蠅頭小利，對買家而言，比起翻開農民曆，景氣與實價登錄的價格才是重點。

　　就去年2017年來說，鬼月非但房市不淡，甚至交易量較往年增加2成，此外，這與房市透明化，且交屋流程需30－45天有關，即使在鬼月看屋簽約，等到權狀入手、搬家入厝鬼月也過了（加上風水上簽約只是買房的步驟之一，入厝才是重點，因此對在意的人來說，只要避過這段時間即可。而若真的很介意卻又想撿便宜的人，可以挑黃曆上適合「訂盟」的日子來進行簽約，討個相對的吉利。），但如今價格較為透明、參考性強，因此壓縮了能夠議價的空間，不過買方能夠利用鬼月賣方心理防線較為脆弱和焦急的心態爭取一些福利與優惠，如代銷和房仲常會推出不錯的獎品、獎金吸引看屋人潮、建商則是會給出較大的議價空間（相對其他月份）或是送裝潢之類的優惠來促銷，但並非全面性優惠，買方還是多方比較和斟酌，以利找到最適合自己的方案和物件。