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A7重劃區示意圖.jpg

位在桃園龜山的A7重劃區,總面積186.43公頃,範圍最北到文德路、東達文桃路,南邊範圍至青山路二段,而西則到華亞三路。該區域配合機捷沿線開發,並在2018上半年推案達255億,居北部重劃區之首。

 

  A7重劃區上半年案量大,戶數高達2700多戶,主因在於房價親民,比起其他地區動輒30多萬起跳,區域內部分建案目前一坪要價僅2字頭,且不少建商搭配低總價、低首付的配套措施作為賣房策略,吸引首購族青睞。
  上半年目前已推出的建案,目前以和峻建設的「富御捷境」單坪售價最低,而富宇建設的「富宇敦峰」與遠雄建設的「遠雄新未來」售價較高,前者富宇以運動公設設施豐富、標榜在家也能充足運動的運動宅作為銷售主力,而後者遠雄則以位在捷運A7站旁及主打設施品質迎戰,此外,遠雄新未來還規劃未來地下一樓將引進賣場,大大增加住戶的生活採買的便利性。
  另外,同樣在地下室設有賣場規劃的鴻築建設的「鴻築金捷市」,一坪的價格仍守在2字頭,但該案與其他建案不同的地方,在於制震系統的選用,除了採用EDA制震器外,還加上戴雲發結構技師研發的「Alfa Safe鋼筋系統化工法」來進一步提升建物的耐震性與結構安全。而竹城建設的「竹城宇治」,雖然在價格上並沒有明顯優勢,但其總戶較少,且無商場規劃,出入較為單純。
  而除了比較表格上整理的建案外,仍有不少建設公司準備在今年於A7重劃區推出新案,如新潤建設預計在六月推出「翡麗」、和耀建設與合遠建設的新案則預計在第三季登場。
  昔日不被人看好的A7重劃區,目前聲勢一片看漲。

A7重劃區建案比較.png


▲延伸閱讀:

 【桃園龜山】竹城宇治

 【桃園龜山】鴻築金捷市

 【桃園龜山】遠雄新未來

 【桃園龜山】富宇敦峰

 【桃園龜山】富御捷境

A7重劃區

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